ABC Real Estate N.V. werkt vanuit een centraal gelegen kantoor te Curaçao. Het kantoor is zeer goed bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid. Er is een duidelijke presentatie van ons actuele aanbod in onze grote etalage. De aanpak is no-nonsense, de communicatie is duidelijk en de inzet is pro-actief.

Bij verkoop
Nadat een intake met de opdrachtgever heeft plaatsgevonden doet ABC Real Estate een waardebepaling op de betreffende locatie en stelt in overleg met de opdrachtgever de verkoopprijs vast. Na het doorspreken van de voorwaarden worden de benodigde documenten opgesteld en verzameld.

De volgende acties worden door ABC Real Estate genomen:
- Verzorgen van een fotorapportage in overleg met de opdrachtgever
- Samen met de opdrachtgever verzamelen van alle benodigde documenten zoals meetbrief,
situatieschets, notariële documenten etcetera
- Samenstellen van de objectinformatie en het vervaardigen van een ingebonden verkoopbrochure
- Het in overleg met opdrachtgever plaatsen van een bord of biljet bij het object
- Verzorgen van de presentatie in de etalage van het kantoor
- Verzorgen van een mailing en de zoekende relaties op de hoogte brengen van het object
- Plaatsing op de website van ABC Real Estate (WWW.ABC.AN)
- planning en begeleiding van bezichtigingen en regelmatige update aan opdrachtgever over de
voortgang
- Opstellen van een koopovereenkomst
- Begeleiding bij de oplevering en het transport bij de notaris

Bij aankoop
Wanneer u het hele koopproces uit handen wilt geven, dan kunt u ABC Real Estate een aankoopopdracht geven. Wij begeleiden u dan van oriëntatie tot aankoop.
Omdat ABC Real Estate zeer omgevingsbewust is en goed op de hoogte van het aanbod van haar collega’s kan ABC Real Estate optreden als aankopende makelaar op Curaçao.

Concreet mag u het volgende verwachten:
- Analyse van het bestedingsbudget
- Aan de hand van uw wensen en eisen bepaalt de makelaar samen met u naar welke woningen
gezocht kan worden
- De makelaar houdt u op de hoogte van het aanbod van de woningen die aan uw criteria voldoen
- U wordt begeleid bij het bezichtigen van woningen
- De makelaar kan u informeren over de juridische en bouwkundige voor- en nadelen van een
specifieke woning
- De makelaar voert voor u of samen met u de onderhandelingen met de verkoper
- De makelaar controleert de koopovereenkomst en informeert u over eventuele clausules
- De makelaar informeert u over uw mogelijkheden met betrekking tot de hypotheek
- Begeleiding bij de oplevering en het transport bij de notaris

MARKTBEWERKING
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Het totale woningaanbod wordt doorlopend actief aangeboden op internet via WWW.ABC.AN en via diverse relevante startpagina’s.

Tevens stellen wij met u een ‘marketingplan’ samen met een strategie en een aanpak specifiek ontwikkelt voor een succesvolle verkoop van het object.

Dit plan omvat drie onderwerpen:
1. De assistentie in de voorbereiding voor de verkoop van het object
2. Het aantrekken van aspirant kopers naar het object
3. Het begeleiden van de bezichtigingen en het biedingproces alsmede de onderhandelingen
voor het sluiten van de verkoop

Daarnaast is de ‘mond-tot-mond-reclame’ zeer groot.
Ruim 60% van ons actuele aanbod is in aanraking gekomen met ABC Real Estate via een bevriende zakelijke- of persoonlijke relatie.

ONDERSCHEIDENDE ASPECTEN
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Zeer actieve rol in de makelaardij op Curaçao
- Nederlandse gedegen werkwijze
- Grote aantrekkingskracht vanuit Nederland door intensieve marktbewerking
- Integriteit, kwaliteit en betrokkenheid
- Ervaring, verantwoordelijkheid en een no-nonsense aanpak
- Groot netwerk van relevante professionals
- Uw woning binnen enkele uren op het Internet
- Oog voor detail
- Optimale bereikbaarheid
- Klein kantoor met persoonlijke aandacht